Investissez dans une résidence médicalisée :

Aujourd’hui, avec 89 lits en Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes pour 1 000 personnes âgées de 75 ans et plus, la France accuse un déficit sévère entre l’offre actuellement disponible et une demande exponentielle.

• Le nombre de personnes âgées de plus de 75 ans passerait de 6,5 millions en 2007 à 17,3 millions en 2060.
• D’ici à 2025, près de 500 000 places supplémentaires seraient nécessaires pour accueillir des patients nécessitant un encadrement et des soins adaptés.
• Un marché sensible très encadré par les pouvoirs publics, avec pour objectif l’homogénéisation de la qualité et de l’éthique. Chaque établissement doit répondre à des normes précises et évolutives.

Pour toutes ces raisons, le secteur des établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes est des plus lisibles et attire de plus en plus les investisseurs institutionnels ou particuliers, rassurés par la stabilité évidente de celui-ci.

Investir dans un actif immobilier géré, c’est faire le choix d’un bien immobilier meublé afin de le mettre en location. Ce bien, intégré dans une résidence services sur un marché identifié vous offrira un confort de gestion puisque sa mise en location sera alors prise en charge par un professionnel dit « gestionnaire ».

Le CABINET SERENITE a sélectionné pour vous la résidence LES MATINES :

• Une résidence neuve qui vient remplacer deux petits établissements vieillissants et peu adaptés
• Un investissement de 125 755€ HT ⁽¹⁾
• Un rendement de 4,3 % HT/HT ⁽²⁾
• Une résidence gérée par le groupe Les Matines, acteur historique de la gestion d’EHPAD en Normandie

⁽¹⁾  Hors frais de notaire et frais de prêt

⁽²⁾ Rendement incluant le mobilier soit 4,4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

Une localisation propice au bien-être des seniors 

• Bayeux, charmante cité Normande au patrimoine exceptionnellement préservé
• Un environnement calme, à proximité immédiate des promenades le long de l’Aure
• Une résidence de 84 chambres dont une unité Alzheimer de 12 chambres
• De nombreux espaces dédiés aux soins, à la convivialité et à la détente

Découvrir la résidence en images

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